Cornelis Heinricksestraat 60

Omschrijving

Mooi onderhouden 3-kamerappartement op de 8e verdieping met een vrij uitzicht en centraal gelegen in Groot IJsselmonde-Zomerland. Dit appartement heeft diverse extra's als bijvoorbeeld rolluiken aan de voorzijde, 2 recent aangebrachte airco's (mei 2023) en een Quooker.

De wijk Groot IJsselmonde is een diverse wijk met veel voorzieningen zoals 2 winkelcentra: Prinsenplein en Keizerswaard met diverse supermarkten en winkels, een bibliotheek, cultuurpodium en diverse scholen en kinderopvang. Niet veel verder ligt het bruisende gebied bij hét voetbalstadion van Nederland: 'De Kuip', een bioscoop, diverse restaurants en entertainment mogelijkheden. Ook openbaar vervoer als tram en bus zijn op korte afstand. Snelweg A15, A16 en A20 zijn binnen handbereik.

Globale indeling:

Afgesloten entree met intercom, liften, trappenhuis, brievenbussen en gezamenlijke fietsenstalling.

8e verdieping
- entree, L-vormige hal met meterkast en apart toilet
- open keuken ca. 3.42 x 2.29/1.84 m met een moderne inbouwkeuken, de ruimte is vergroot doordat de bijkeuken erbij is getrokken wat het een mooie ruime keuken maakt, er is apparatuur aanwezig zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, Quooker en een 80 liter boiler voor het warme water
- woonkamer ca. 5.26 x 4.12 m met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval, er is een bergkast en er ligt een mooie vloer, tevens heb je hier toegang tot het balkon
- er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en airco en een met een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 5.40 x 3.10 m en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.31 x 2.29 m
- de badkamer ca. 1.84 x 1.71 m is netjes afgewerkt en heeft een douchecabine en een wastafel met meubel
- er is een grote bergkast

Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- oplevering kan spoedig
- eigen grond
- bijdrage actieve V.v.E. € 225,67 per maand
- stookkosten € 53,- per maand
- verwarming middels blokverwarming (wordt momenteel vervangen)
- warm water middels 80 liter boiler in de keuken
- rolluiken aan de voorzijde
- 2 airco's aanwezig (mei 2023)
- dubbele beglazing

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.405,80 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 225,67 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Inhoud 235 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 225,67 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 3997 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties