Omschrijving
Comfortabel 3-kamerappartement met fijn balkon in een rustige straat om de hoek van de Kralingse Plaslaan. Even hardlopen rond de Plas of lunchen bij Woodz of the Boathouse, met de fiets of tram 7 naar de stad, alles is op loopafstand. Intern is deze woning tiptop verzorgd en naar de moderne tijd verbouwd en echt instapklaar!De woning is modern van afwerking met een ruime keuken van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Jaffadwarsstraat 20 B zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben 5 jaar lang genoten van ons huis op Jaffadwarsstraat 20-B in Rotterdam. Maar nu hebben we beide een baan gevonden in een andere stad, dus is het tijd voor de volgende stap. We hielden van de slim ingedeelde ruimte, met een ruime woonkamer, slaapkamer en studeerkamer, plus het zonnige balkon op het zuiden! De buren maken we graag een praatje mee en sinds kort verzorgen een aantal uit de buurt de planten aan de straatkant. We vonden daarnaast de locatie geweldig, zoals de sfeervolle buurt kroeg om de hoek, Jordy's Bakery voor lunch of vers brood, de nieuwe koffiezaak Spicekix en de restaurants zoals Calaboose, gastrobar de STER en Vis op de Dijk, allemaal vlakbij. En niet te vergeten de Kralingse Plas met leuke terrassen.
- Sjors van der Velden
1
Supermarkten en eetgelegenheden in de buurt
1
Zonnig balkon
1
Omschrijving
Comfortabel 3-kamerappartement met fijn balkon in een rustige straat om de hoek van de Kralingse Plaslaan. Even hardlopen rond de Plas of lunchen bij Woodz of the Boathouse, met de fiets of tram 7 naar de stad, alles is op loopafstand. Intern is deze woning tiptop verzorgd en naar de moderne tijd verbouwd en echt instapklaar!De woning is modern van afwerking met een ruime keuken van 2018, moderne badkamer van 2018, 2 ruime slaapkamers met een mooie warme tint laminaatvloer, royale woonkamer van ca. 25 m2 en een prettig balkon van ca. 4.33 x 1.15m op het zonnige Zuidwesten.
Globale indeling:
Begane grond:
- Afgesloten entree.
1e Verdieping:
- Entree/hal met apart toilet en bergkast met c.v.;
- Woonkamer van ca. 5.89/6.96 x 4.33m met een mooie laminaatvloer;
- Dichte keuken van ca. 2.00 x 3.79m met recht keukenblok met apparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en wasemkap;
- 2 Slaapkamers van ca. 4.36 x 2.72m en 3.97 x 2.17m met laminaatvloeren;
- Badkamer met douchecabine van ca. 2.14 x 1.48m, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910, totaalrenovatie jaren 80 met gevel-/muur- en plafondisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (2015);
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 124,69 per maand;
- Oplevering ca. juli 2024.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Kleef Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Huidige eigenaar aan het woord
We hebben 5 jaar lang genoten van ons huis op Jaffadwarsstraat 20-B in Rotterdam. Maar nu hebben we beide een baan gevonden in een andere stad, dus is het tijd voor de volgende stap. We hielden van de slim ingedeelde ruimte, met een ruime woonkamer, slaapkamer en studeerkamer, plus het zonnige balkon op het zuiden! De buren maken we graag een praatje mee en sinds kort verzorgen een aantal uit de buurt de planten aan de straatkant. We vonden daarnaast de locatie geweldig, zoals de sfeervolle buurt kroeg om de hoek, Jordy's Bakery voor lunch of vers brood, de nieuwe koffiezaak Spicekix en de restaurants zoals Calaboose, gastrobar de STER en Vis op de Dijk, allemaal vlakbij. En niet te vergeten de Kralingse Plas met leuke terrassen.
- Sjors van der Velden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.223,88
Aanvaarding
Per 01-07-2024
Bijdrage VVE p/m
€ 124,69
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
216 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-08-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2015, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
woning
Huidige bestemming
woning
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,69 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
R
Perceelnummer
7528
Index
A28
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
r
Perceelnummer
7528
Index
84
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jaffadwarsstraat 20 B het beste omschrijven.Dichtbij centrum
1
Supermarkten en eetgelegenheden in de buurt
1
Zonnig balkon
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.