Boergoensevliet 209 a

Omschrijving

Inpakken, verhuizen en heerlijk genieten! Wat een ontzettend fijne en instapklare benedenwoning mogen wij weer aanbieden aan de prachtige Boergoensevliet. Dit appartement heeft een moderne keuken, badkamer en een ontzettend ruime tuin, (ca 83m2) gelegen op het zuid-westen.

De ligging van de woning is ideaal. Dit deel van de straat is lekker groen en heeft veel parkeergelegenheid. Het ligt heel rustig maar toch zijn alle voorzieningen als tram en winkels op loopafstand. Ook ligt het winkelcentrum Zuidplein op 10 minuten afstand en er bevinden zich diverse restaurantjes en bakkers om de hoek. Ook brasserie Koriander is het bezoeken waard. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, er is een kunstenpand waar o.a. Theater Zuidplein is huisvest, er is een nieuw groot 50 meter zwembad en ook het Zuiderpark is een paar jaar geleden opnieuw ingericht en biedt veel recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen A15/A29, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken. Kortom, een ideale locatie!

Indeling:

Eigen entree.

Begane grond:
- woning entree, de hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken;
- Ruime woonkamer (6.44 x 4.37/3.23m) voorzien van een zeer nette laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijn lichtinval;
- Terug in de hal vindt men de moderne badkamer met douche en een separaat toilet;
- Moderne en zeer nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en een gaskookplaat. Ook geeft de keuken toegang tot de ruime tuin van ca. 83m2, gelegen op het zuid-westen. De tuin beschikt over een berging en een achterom;
- Ruime slaapkamer van 4.86 x 3.42/3.23m. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot de prachtige tuin middels openslaande deuren.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- ruime tuin van ca. 83m2;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2009);
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €75,- per maand;
- oplevering: in overleg.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.879,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 77,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (14.34 m bij 5.76 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woning Huidige bestemming Woning VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 77,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie B Perceelnummer 6717 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties