Scheepmakerskade 80

Omschrijving

Topperrrrr! Een keurig appartement met een zo goed als nieuwe badkamer, nette keuken en fijn bemeten slaapkamers, supercentraal gelegen met een fijn uitzicht over de haven! Dit appartement is de moeite van het bekijken zeker waard!

Het centrum van Rotterdam is voor iedereen gewild en we hoeven niet uit te leggen wat er allemaal in de buurt te vinden is toch? Misschien toch even fijn om te noemen: een broodje kun je op iedere straathoek halen, of even binnenwippen in de supermarkt, op het fietsje ben je in een wip in het shopwalhalla met de Koopgoot, Binnenwegplein en ga zo maar door, cultuur is er in de vorm van theater, bioscoop, musea evenals iconische gebouwen als het Depot, Boijmans, etc. Met het OV als tram, metro en het CS kun je naar alle uithoeken reizen. En dan nog een beetje tot rust komen? Wandelen of hardlopen langs de Maasboulevard, het Park, Museumpark of iets verderop het Kralingse Bos. Kortom, in een handbereik ligt de stad aan je voeten, maar dit appartement ligt net even in een autoluw stukje waardoor je toch de rust ervaart.
Er is dubbel glas, c.v. middels blokverwarming, de badkamer dateert van 2023. Er is een zeer actieve V.v.E. die het onderhoud goed op orde heeft.

Globale indeling:
- eigen entree
- woonkamer 4.96/3.77 x 4.60m met aansluitend het balkon 3.77 x 1.55m
- woonkeuken met een wat oudere maar keurige inbouwkeuken en apparatuur, ca. 3.67 x 3.65m,
- badkamer ca. 2.31 x 1.76 x 1.21m, met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting
- slaapkamer 1 van 4.22 x 2.77m,
- slaapkamer 2 van 3.12 x 2.86m,
- berging 2.95 x 1.83.

Bijzonderheden:
- recent is de erfpacht afgekocht (2023) t/m 2053
- oplevering kan direct
- actieve V.v.E., bijdrage ca. € 177,-
- blokverwarming, stookkosten ca. € 222,-
- geheel dubbelglas
- badkamer 2023
- energielabel C

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.794,52 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 177,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 309 Index 18 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties