Walenburgerweg 129 a

Omschrijving

Royale 5-kamer dubbele bovenwoning gelegen op de tweede en derde verdieping. Deze sfeervolle woning beschikt over 3 balkons en is in 2013 grotendeels intern gerenoveerd.

De ligging is werkelijk ideaal. Op slechts een paar minuten van Centraal station. Je bent dus zo in de dynamische binnenstad maar kunt heerlijk rustig wonen aan een brede en groene straat. Door de centrale ligging vind je alle stedelijke voorzieningen in de buurt. Diverse sportvoorzieningen, scholen, het openbaar vervoer (Centraal Station, bus en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen (A13 en A20). Supermarkt ligt om de hoek en Diergaarde Blijdorp is prima lopend bereikbaar.

Begane grond:
trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:

- Ruime hal met meterkast, toilet en bergkast waarin wasmachine-aansluiting
- Royale woonkamer 5.79/5.00 x 6.44/3,56/3.21 m aan de voorzijde met een vrij uitzicht over groen
- Eveneens aan de voorzijde ligt de afgesloten, ruime keuken (2.97 x 2.65 m met balkon op het Oosten met apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, 5-pits gasfornuis, wasemkap, composiet aanrechtbladen en veel kastruimte
- Grote slaapkamer 4.69/3.79 x 3.59/3.37 m aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het Westen
Het geheel is afgewerkt met mooie laminaatvloeren.

Derde verdieping:
- Grote overloop met daklicht voor een fijne lichtinval
- Royale hoofdslaapkamer van4.72/3.61 x 3.57/3.32 m aan de achterzijde met toegang tot het 3e balkon op het Westen
- Moderne en uitgebreide badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafeltafelmeubel
- Royale slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde van 5.10/4.56 x 3.52 m en 6.45 x 2.92/1.82 m

Bijzonderheden:
- Achterzijde geheel v.v. dubbel glas en voorzijde geheel v.v. voorzetramen
- 4 Slaapkamers
- 3 Balkons
- Berging in de onderbouw
- Eigen grond
- Actieve V.v.E. € 297,57 per maand (excl. voorschot stookkosten)
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.282,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 297,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 297,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4087 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties